Działka budowlana na sprzedaż Zalesie

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana, 1.364,0 m2 Zalesie, k. Złotowa



Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą atrakcyjnej działki budowlanej o powierzchni 1.364,0 m2, zlokalizowanej w miejscowości Zalesie koło Złotowa. Zalesie to niezwykle urokliwa, zatopiona w bujnej zieleni wieś położona w powiecie złotowskim w gminie Złotów nieopodal jeziora Zaleskiego ciągnącego się na długości 6 km.



UWAGA: w tej lokalizacji posiadamy działki budowlane o powierzchni: 1.364,0 m2, 1,359,0 m2 i 1.442,0 m2.



NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE



Lokalizacja: Zalesie, gmina Złotów, powiat Złotowski

Powierzchnia: 1.364,0 m2

Przeznaczenie: zgodnie z warunkami DWZ zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Uzbrojenie w sąsiedztwie działki: woda, prąd, kanalizacja sanitarna,

Kształt działki i jej wymiary: trapez



MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY DZIAŁKI

Zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy wydanymi dla przedmiotowej działki możliwa jest zabudowa określona poniższymi parametrami:

-do 25 % części działki może być zabudowane na cele mieszkaniowe i gospodarcze;

-w ramach wyznaczonych linii zabudowy dopuszcza się budowę 2 budynków kubaturowych: dom mieszkalny jednorodzinny i budynek uzupełniający (funkcja garażowa, gospodarcza lub mieszana);

-budynek może być podpiwniczony, rzędna parteru w granicach od 0,00 do +0,60;

-wysokość zabudowy mieszkaniowej: do II kondygnacji w tym poddasze użytkowe lub nie rzędna kalenicy max. liczymy od poziomu terenu h = 9 m;

-dach stromy, dwuspadowy, kąt nachylenia w granicach 200 - 450;

-w dachu można wprowadzić: okna połaciowe, lukarny, wystawki itp.;

-tereny utwardzone (nieczynne biologicznie) np. dojścia do budynku, dojazd do garażu nie mogą przekraczać 15 % powierzchni działki;

-dopuszcza się budowę garażu i/lub (budynku gospodarczego) w liniach zabudowy, z dachem nawiązującym do budynku mieszkalnego o min. spadku 200 lub płaskim;

-od strony dróg, ogrodzenie wysokości do 1,2 m i min. 60 % ażurowe, zabrania się na całym terenie stosowania ogrodzeń z betonowych elementów systemowych.



Warunki obsługi w zakresie infrastruktury i komunikacji.



- przyłącze wodociągowe z sieci wiejskiej wg warunków technicznych gestora sieci,

- odprowadzenie ścieków sanitarnych do zbiornika szczelnego lub przydomowej oczyszczalni ścieków,

- ogrzewanie niskoemisyjne,

- odprowadzenie wód deszczowych na własną działkę,

- przyłącze energetyczne wg warunków technicznych ENEA Operator Sp. z o.o



OPIS DZIAŁKI, LOKALIZACJI I JEJ OTOCZENIA



Działka o powierzchni 1.364,0 m2 położona jest w spokojnej miejscowości położonej przy malowniczym jeziorze Złotowskim. Jej ogromnym atutem jest otoczenie nowo powstającej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o ciekawej, uporządkowanej i nowoczesnej architekturze.

W najbliżej okolicy znajduje się szkoła podstawowa - Społeczna Szkoła w Zalesiu oraz dwa sklepy Lewiatan.

Dzięki dogodnej lokalizacji w pobliżu Złotowa mieszkańcy Zalesia mają łatwy dostęp do wszelkich udogodnień miejskiego życia, jednocześnie ciesząc się spokojem wiejskiej okolicy. Bogata oferta rekreacyjna oraz możliwość aktywnego spędzania czasu na łonie natury sprawiają, że ta okolica przyciąga zarówno miłośników ciszy i spokoju, jak i aktywnych poszukiwaczy przygód i osoby aktywne sportowo.

Jezioro Zaleskie o powierzchni ponad 186 hektarów zapewnia szereg atrakcji dla miłośników wody oraz sportów wodnych. Znajduje się tu plaża wraz z pomostem dla mieszkańców.

Okolice Zalesia oferują wiele możliwości aktywnego spędzania czasu na łonie natury. W pobliżu znajdują się liczne lasy, jeziora i tereny rekreacyjne idealne na piesze wędrówki, jazdę na rowerze czy wędkowanie.



W pobliskim Złotowie znajdziemy wszystko, co niezbędne w zakresie dostępu do infrastruktury handlowej (Lidl, Żabki, PSB Mrówka, Media Expert, inne sklepy), edukacyjnej (przedszkola, szkoły, żłobki), restauracje (Promenada, Cechowa, Pizzeria Napoli), stacja paliw Orlen, szpital powiatowy, banki.



Najważniejsze ośrodki miejskie:

Złotów 7 km (9 min)

Piła 36 km

Szczecinek 54 km

Bydgoszcz 88 km

Poznań 130 km





UZBROJENIE

W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się wodociąg, linia energetyczna oraz sieć kanalizacji sanitarnej.



DOSTĘP DO DROGI PUBLICZNEJ

Działka posiada dostęp do drogi publicznej. Działki o powierzchni



DOJAZD DO DZIAŁKI

Dojazd do działki odbywa się drogą gruntową utwardzoną.



STAN DZIAŁKI

Działka niezagospodarowana, niezadrzewiona i niezakrzewiona za wyjątkiem drobnych samosiejek.



Nasza oferta sprzedaży nieruchomości w Zalesiu obejmuje trzy działki budowlane:

Działka 348 - 1.442,0 m2

Działka 349 - 1,359,0 m2

Działka 350 - 1.364,0 m2



Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą sprzedaży nieruchomości w Zalesiu i odkrycia wszystkich uroków tego wyjątkowego miejsca, które może stać się Twoim nowym domem.



Serdecznie zapraszamy do kontaktu.





Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.